レックスシティアルベール

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目

  • 阪神なんば線 / 福駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造

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4階 / 64.51㎡の場合

相場
2,624万円
40.7万円/㎡
1,714
2,321
2,928
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜2,928万円
36.0万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レックスシティアルベール
2,880万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 64.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は34.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/062,880万円44.6万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/10/262,798万円43.4万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/04/252,490万円38.6万円10階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/04/181,950万円31.5万円4階 61.9㎡ 3LDK南東
2025/04/052,050万円31.8万円4階 64.51㎡ 3DK南
2025/03/312,050万円33.1万円4階 61.9㎡ 3DK南東
2025/03/242,050万円31.8万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/03/202,050万円33.1万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2024/12/212,100万円33.9万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2024/11/172,100万円32.6万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2024/09/252,100万円32.6万円10階 64.51㎡ 3LDK南東
2024/09/222,500万円38.8万円6階 64.51㎡ 3LDK南
2024/07/132,200万円29.3万円12階 74.99㎡ 3LDK-
2024/07/051,798万円27.9万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2024/05/111,898万円29.4万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2024/05/021,998万円31.0万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2023/12/232,300万円30.7万円12階 74.99㎡ 3LDK-
2023/11/252,798万円37.3万円9階 74.99㎡ 3LDK南
2023/09/142,290万円36.6万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/09/121,880万円32.7万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/09/011,980万円34.4万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/08/252,030万円35.3万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/08/252,380万円38.1万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/07/222,498万円40.0万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/06/292,590万円41.4万円11階 62.51㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
レックスシティアルベール
大阪市西淀川区大和田二丁目
福駅5分 2,880万円44.6万円64.51㎡3LDK4階 / 14階建 南東1989年103戸SRC
2026/03/18マイシティおおさか参番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,980万円34.7万円56.99㎡2LDK7階 / 15階建 南東1988年101戸SRC
2026/04/02マイシティおおさか弐番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 2,290万円35.1万円65.28㎡2LDK8階 / 15階建 南1987年102戸SRC
2024/11/18パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪市西淀川区佃四丁目
千船駅6分 1,680万円33.6万円50.01㎡2LDK8階 / 10階建 南東1987年62戸RC
2026/04/02レジオン出来島公園
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅3分 2,178万円37.8万円57.68㎡3LDK3階 / 14階建 南東1985年117戸SRC
2026/04/04リバーサイドコープ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅7分 2,190万円34.9万円62.76㎡3LDK2階 / 8階建 南東1987年85戸RC
2026/03/17朝日プラザ千船
大阪市西淀川区大和田四丁目
千船駅7分 2,180万円35.2万円61.9㎡3LDK8階 / 9階建 北東1988年103戸SRC
2026/04/04ルモン千舟
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅8分 2,150万円36.3万円59.28㎡2LDK3階 / 8階建 南東1984年63戸RC
2026/03/27阪神住建グリーンロード公園ヴィラ
大阪市西淀川区福町三丁目
福駅1分 1,780万円33.9万円52.44㎡3LDK1階 / 8階建 南東1988年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市西淀川区では24.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市西淀川区
40.4万円/㎡
前年比+24.9%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レックスシティアルベール
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目
交通阪神なんば線福駅徒歩5分
築年月1989年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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